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孟雷主任    

文章来源:京师孟雷征地拆迁团    发布日期:2019-05-07 10:57

 


 孟雷律师(联系电话:4009966056)

    【个人介绍】:北京京师律师事务所专职律师,合伙人律师,北京市京师律师事务所征地拆迁法律事务部主任,北京市律师协会会员,律师执业证号:11101201010934275。本科学历,法学学士学位,法学理论基础扎实,工作勤勉尽责,思维缜密,办案严谨,勤于思考,仗义执言,2003起从事法律相关事务工作,自2008年起,致力专业从事征地拆迁法律事务,近十年专业办案经验,代理的全国重大、复杂、疑难征地拆迁案件数百件及刑事辩护案件、民商事案件,案件范围涉及北京、河北、河南、内蒙、天津、辽宁、黑龙江、吉林、新疆、湖南、湖北、江苏、浙江、重庆、贵州、云南、四川、安徽、广西、广东、陕西、山西、山东等28个省、自治区、直辖市,对国有土地上企业拆迁,国有土地上房屋征收拆迁,农村宅基地及住宅征收拆迁,违建拆迁,农村承包地征收及补偿,集体土地上企业拆迁,以及涉及土地的土地侵权纠纷,土地权属纠纷,农村集体资产处置,村务公开,新农村建设,旧城改造,行政诉讼等相关法律理论有着深入研究,在多年的办案实践过程中,积累了丰富的办案经验,秉承“维护宪法法律权威,维护社会公平正义,全面推进依法治国!”的执业理念,总结出独特的办案模式。在多起征地拆迁、群体诉讼重大复杂疑难案件中,不畏强势,睿智机辩,为当事人获得理想的补偿安置,多次受到当事人的好评,在非诉业务中,也为企业重大项目投资决策提供优质的法律服务,规避法律风险。凭借自身多年的办案经验,组建征地拆迁法律事务部和专业拆迁律师服务团队,为广大客户提供专业、优质的法律服务。
  【专业领域】:国有土地上房屋征收拆迁,国有土地上企业拆迁,集体土地上企业拆迁,工厂、商铺拆迁,农村宅基地及住宅征收拆迁,农村承包地征收及补偿,土地侵权纠纷,土地权属纠纷,土地流转纠纷;农村集体资产处置,村务公开,新农村建设,旧城改造,违法建筑的认定和执行案件,行政诉讼、群体性诉讼案件,重大刑事辩护案件,民商事案件。

个人成功案例










                              




【承办案例】(包括但不限于以下案例):
  1、贵州省铜仁地区松桃苗族自治县校舍矿建非法占地一案中,接受付某等30余户村民的委托,通过诉讼、协调、沟通,获得原先2倍的土地补偿,并得到满意的生活补助安置;
  2、湖北省恩施市水电站建设项目非法占用耕地、林地一案,接受颜某等8户村民的委托,通过复议、诉讼、协调,8户村民获得的林地补偿是委托前的3倍,当事人表示满意和感谢。
  3、河南新乡开发区城中村改造拆迁一案,接受樊某等40余户村民委托,接受委托后,先进行调查取证、分析案情,后启动复议、诉讼程序,停止了拆迁,达到了委托人的目的。
  4、四川省泸州市纳溪区高速公路项目征收土地补偿纠纷案,接受刘某等村民的委托,委托代理后,调查取证,申请信息公开,取得征地批复及征地补偿安置方案,并对高速公路项目违法占地行为提起侵权诉讼,后经政府部门及多方协调沟通,委托人得到了满意的补偿安置。
  5、云南文山麻栗坡县中越陆地边界勘界林地补偿纠纷案;接受陈某等9户村民的委托,接受委托后,深入调查研究,制定办案方案,向外交部及相关政府部门邮寄法律意见书,后经多方努力,委托人获得委托前2倍的林地补偿,得到圆满解决。
  6、湖南长沙芙蓉区邹某等5户拆迁案,接受委托后律师介入,经过调查取证、到相关政府部门沟通协调,仅用10天的时间,5户委托人的拆迁补偿问题就得到满意解决。
  7、广东佛山顺德龙江土地征收补偿纠纷案,接受高某等全村村民的委托,对村民的征地面积、土地补偿、土地股份、股份社的财务通过调查取证、信息公开、复议、诉讼等多种方式取得重要证据材料,查清报批数据、征收方案、财务账目,经过不懈努力,村民的土地补偿、股份分红得到解决,村民表示满意。
  8、河北省深州市王某诉深州市建设局作出的《乡村建设规划许可证》一案中,向衡水市城乡规划局提起行政复议,衡水市城乡规划局以衡规行复决(2010)1号行政复议决定,撤销了深州市建设局作出的《乡村建设规划许可证》。
  9、河北石家庄市正定县高速公路项目、南水北调项目占地补偿纠纷案,在诉正定县政府不履行征地补偿协调行政不作为行为违法程序中,石家庄市中级人民法院以(2011)石行初字第00038号、(2011)石行初字第00039号行政判决,确认正定县政府不履行征地补偿协调行政不作为行为违法,并责令履行法定职责。
  10、山东省德州市德城区康某诉宁津县人民政府行政不作为撤销宁津县人民法院(2010)陵行初字第141号行政裁定一案中,德州市中级人民法院以(2011)德中行终字第36号行政裁定,撤销了宁津县人民法院(2010)陵行初字第141号行政裁定。
  11、河南洛阳宜阳城中村改造12户拆迁案,在布某等十二人撤销《宜阳县建设工程批准书》(2010-005号)具体行政行为二审程序中,洛阳市中级人民法院(2012)洛行终字第3号行政判决,撤销一审判决,并撤销了宜阳县城乡规划局作出的《宜阳县建设工程批准书》(2010-005号)具体行政行为。
    12、河北省承德市兴隆县张唐铁路及苗家营隧道建设项目,占用李家营乡林地40余亩,并对林地进行了砍伐,肖某等人在1998年均办理了林权使用执照,肖某等户村民的林地自被占后,一直未给补偿款,肖某等村民也从未见过土地征收公告、征地补偿安置方案、使用林地同意书及砍伐许可证,肖某等村民多次到上级政府部门进行信访和反映情况,均未果,后接受委托后,经过律师的努力,得到满意解决。
    13、2009年9月17日国家高速公路网成渝地区环线纳溪至宜宾段公路项目占用于某、张某等二十余户村民的耕地、林地及宅基地,涉及房屋拆迁补偿、耕地补偿、林地补偿,存在补偿不到位,严重侵害了被拆迁户的合法权益,受委托人于某、张某等19户村民委托代理该案, 接受委托后,律师到相关部门进行调查取证,启动一系列的法律程序,最终得到圆满解决。 
    14、广东佛山顺德高某等1000余户,因对村集体土地等集体资产处置事项不服,村委会私自变卖集体土地,村民未获得任何补偿,律师接受委托后,通过复议、起诉等法律程序后,发现存在很多违法问题,后在多方的调解之下,村民获得了满意的补偿,并妥善解决此事。
    13、2013年5月江西省上饶市王某、黄某等户因老火车站棚户区综合改造项目需要房屋拆迁,因补偿安置未达成一致协议,王某、黄某等户拒绝搬迁。王某、黄某等户与律师签订委托代理协议后,律师经过详细调查,发现有重大违法之处,后对征收决定、立项、规划等事项启动复议、起诉等一系列的法律程序,经过6个多月的努力,王某、黄某等户的补偿安置均得到满意解决。
    14、湖南省长沙县开慧镇板仓小镇建设项目占用农用地60余亩,林地300多亩及多户宅基地,其中包括彭某的耕地、林地和住宅,彭某因补偿不合理,多次上访,写信举报,均未得到解决,律师接受委托后,启动民事侵权,查处违法、立项等复议、诉讼程序,后经县司法局的调解,双方签订补偿协议,并进行了司法公正,彭某的补偿安置问题得到圆满解决。
    15、河南省偃师市城关镇刘某、张某等十三户村民因绕城公路扩建项目房屋面临拆迁,刘某、张某对补偿安置方案不满意,认为方案不合理,不公平,律师接受委托后,向相关部门写法律意见书,控告信、拆迁部门多次采用株连式拆迁的方式逼迫被拆迁户搬迁,刘某、张某等人顶住压力,仍坚持复议、起诉,经过几个月的努力,多方调解下,均签订补偿协议,撤销起诉。
   16、贵阳白云区某大型五金制品加工厂,占地两万多平方米,土地性质为国有土地,全线投产后年产值达3亿元人民币,但因市区道路扩建项目和安置房改造项目,需要征收厂房,企业负责人认为如果按照公布的补偿方案,企业将损失严重,律师接受委托后,对征收决定进行复议起诉,对立项进行复议、起诉,对项目单位的国有土地使用证进行复议、诉讼,经过起诉、调查发现,委托人的厂房根本就不在征收红线范围之内,道路扩建和安置房项目根本无需占用厂房,拆除厂房后的土地可能将用于商品房开发项目,后经多方调解之下,委托人自行撤诉。
   17、陕西延安志丹县王某等户因延志吴高速公路建设项目占用承包地纠纷案件,王某等人因补偿不到位,到现场阻止施工,多人被公安派出所行政拘留,律师接受当事人的委托后通过申请政府信息公开,获得第一手的征地补偿安置材料,明确政府的法定补偿数额,后向政府申请发放补偿费,后经律师的不懈努力,村民均领取了相应的土地补偿费,并且行政拘留也被延安市中级人民法院确认违法,相关村民提起国家赔偿程序后,法院判决给予国家赔偿。
   18、吉林省吉林市舒兰市张某等户房屋拆迁案,张某等户对房屋补偿方案不服,委托律师代理此案,签订委托合同后,对拆迁许可证、立项、规划等行为提起行政复议、行政诉讼程序,后经法院判决,认为行政机关作出拆迁许可证、立项、规划等行为违法,并予以撤销。
   19、四川省泸州市泸县万某等户房屋拆迁案,万某等户对政府的拆迁方案不服,委托律师代理此案,律师接受委托后,经调查取证、复议,发现征地批复已经失效,后经过对国土部门的责令交出土地程序行政复议,国土部门主动撤销责令交出土地决定,最终房屋一直未被拆除。
   20、江苏省苏州市顾某企业厂房拆迁案,因顾某不服厂房的搬迁安置方案,律师与当事人签订委托代理合同后,启动相关法律程序后,顾某获得500多万的补偿款和3套安置房,顾某撤诉。
   21、贵州省安顺市紫云苗族布依族自治县班某、杨某等三十户村民的承包地被政府组织相关人员进行强征强占,后班某、杨某委托律师代理该案,律师接受委托后,对政府的征地行为进行起诉,经法院判决认定政府征地行为违法,委托人又提起国家赔偿程序,于2015年5月份在贵州省高级人民法院的调解下,召开协调会,村民签订了补偿(赔偿)协议书,村民最终获得150余万的地上附着物赔偿款,并且还约定,土地如果以后征收,按照国家法律规定给予补偿安置。
   22、重庆市奉节县翟某诉奉节县人民政府强制拆除厂房行为违法案件中,法院判决奉节县人民政府强制拆除翟某厂房行政行为违法。
   23、云南省文山自治州丘北县征地补偿案件中,诉丘北县人民政府强制征收土地行为违法在文山中级人民法院开庭,法院判决丘北县人民政府强制征收土地行为违法。
   24、重庆奉节曾某等户诉重庆市奉节县规划局和重庆市规划局违法建筑认定及限期拆除违法一案中,奉节县法院判决规划局行为违法,撤销对曾某等户的限期拆除决定书。
   25、贵州遵义朱某涉嫌聚众扰乱社会秩序罪案件中,经过律师的努力辩护,否定公诉机关对朱某首要分子的性质认定,进行了减轻量刑。
   26、重庆奉节县匡某与县国土局责令限期交出土地纠纷一案中,县国土资源局向法院申请强制执行匡某的房屋,法院作出执行裁定,准备强制拆除,律师介入后,通过信息公开、调查取证等工作,发现在县国土资源局责令交出土地程序中,存在重大违法,后向法院申请执行异议,法院查明后,撤销执行裁定,不予执行。
    因篇幅有限,无法详尽详述。
  【执业理念】:专一、专业,谨慎细密,对每一个案件必全力以赴,力争全胜。

 

全国经典胜诉案例(因篇幅问题胜诉案例不限于以下几处):

个人荣誉


当事人赠予的荣誉






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