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贵州征地拆迁成功案例(二):无手续房屋被强拆,诉至法院判决强拆行为违法    

文章来源:未知    发布日期:2019-06-03 16:51

 

无手续房屋被强拆,诉至法院判决强拆行为违法
 
【上述人】陈某
 
【委托代理人】北京市京师律师事务所   
 
【被上述人】贵阳市某区城市综合执法局
 
【案情简介】上述人陈某因城乡建设行政管理行政强制行为赔偿一案,不服贵阳市观山湖区人民法院行政赔偿判决,向中院提起上诉。南明执法局在对上述人作出的催告书(存根)上虽写明“留置送达”,但未写明陈某是否在场且拒绝签收,不能证明该局依法向陈某送达了催告书,
该局亦未依法作出行政拆除决定就将其房屋强制拆除,程序违法”为由,判决确认南明执法局强制拆除陈某房屋的行为违法。因此,南明执法局应当就其违法行为对陈某的合法权益所造成的损失承担賠偿责任。但该份判决也同时查明,贵阳市城乡规划局南明分局、贵阳市南明区住房和城乡建设局均无陈某办证记录。根据陈某提交的《建筑施工许可证》表明,其修建房屋时并办证,之后获得管理部门补发颁证,但该证载明的建筑底层面积为308m,建筑总面积为618m2,层数为2层。本案所涉及的被拆除房屋的三、四层并未取得相关手续,其房屋损失中的合法财产应当为建筑材料的价值。
 
【胜诉判决】
依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十六条、第八十九条第一款第(二)项之规定,判决如下:
        一、维持贵阳市观山湖区人民法院(2015)筑观法行初字第84号行政賠偿判决第二项
        二、变更贵阳市观山湖区人民法院(2015)筑观法行初字第84号行政赔偿判决第一项为:被上诉人贵阳市南明区城市综合执法局自本判决生效之日起十日内赔偿陈某被拆除房屋损失及屋内物品损失共计670780元。
本案不收取案件受理费。
本判决为终审判决。
 
 
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